Как заключить брачный договор в 2018 году, образец контракта

Только 7% российских семей урегулировали имущественные вопросы посредством брачного договора. Такая антипопулярность брачного контракта вызвана правовой безграмотностью большей части граждан. А ведь если правильно составить этот документ – он сможет защитить не только имущественные интересы, но и возможно – семью. Подробнее о том, что в нем можно прописать, а что – нет, как его заключить (процедура) и когда, читайте далее.

Как заключить брачный договор (пошаговый алгоритм)

1. Прийти к согласию относительно предмета договора

Это начало, без которого ничего не сдвинется с места. Супругам нужно прийти к единому мнению по всем пунктам и устно обсудить их, а уже потом перейти к письменному оформлению.

Обратите внимание, что предметом брачного договора могут выступать только имущественные вопросы (например, будет ли приобретенная недвижимость их общей или раздельной собственностью, кто будет выплачивать ипотеку и пр.). Вопросы соблюдения супружеской верности или ведения домашнего хозяйства, обязательства «завести» ребенка и прочие планы на будущее неимущественного характера не могут быть включены в его содержание.

Поэтому прежде, чем составлять договор, сверьтесь со ст.42 СК РФ.

2. Составить брачный договор

СК РФ выдвигает к форме брачного контракта обязательное требование – она должна быть письменной, при этом нотариально заверенной.

Есть несколько вариантов, где взять текст договора:

  • скачать заполненный образец брачного договора за 2018 год у нас, и отредактировать под свои требования;
  • взять в банке готовый шаблон (относится к случаям, когда составляется брачный контракт на ипотечную квартиру);
  • обратиться в юридическую контору, где вам напишет его опытный юрист, или сразу – к нотариусу, который заодно и заверит.
  • Первые два варианта – бесплатные, последний – будет примерно стоить 5000 рублей в Москве.

    3. Явиться лично к нотариусу для заверения договора

    Прийти нужно обязательно вдвоем, имея с собой:

  • паспорта каждого из супругов;
  • свидетельство о браке (если есть, но об этом далее).
  • Еще потребуется подтвердить право собственности на то имущество, которое уже существует и относительно которого будет решаться вопрос. Для этого могут понадобиться следующие документы:

  • выписка из ЕГРП (получить ее проще всего здесь);
  • документы БТИ – технический и кадастровый паспорта на имущество;
  • выписки и документы из других государственных органов, которые подтверждают сделки с имуществом.
  • Обратите внимание, что присутствовать лично обязательно должны обе стороны. Заключение такого договора от лица одной из сторон на основании доверенности не допускается.

    Сразу возникает вопрос – к какому нотариусу идти? В данном случае значения не имеет – хоть к частному, хоть к государственному, хоть в своем городе или в любом другом в РФ.

    4. Оплатить госпошлину за заверение договора

    По установленному тарифу – это 500 р. Однако кроме этого придется заплатить и за оказание самой услуги. Что в нее входит? Нотариусы в своих прайс-листах именуют эту услугу как «правовая и техническая работа» и устанавливают на нее расценки от 5 до 10 тыс рублей. Под этим следует понимать проверку положений договора на соответствие закону, а также предоставленным данным относительно личностей супругов и имущества.

    Обратите внимание, что вероятно дешевле будет обратиться сразу к нотариусу, который составит текст договора и сразу же заверит его. Таким образом, вы заплатите один раз за его услугу (плюс госпошлину), так как проверять то, что он написал сам – просто не имеет смысла. В противном случае придется заплатить в начале юристу, потом нотариусу – за проверку, а если решите самостоятельно составить – то последствия могут быть еще более невыгодными.

    5. Получить свой экземпляр договора

    Этот документ составляется сразу в 3-х экземплярах, поэтому никакие копии делать не нужно: один из них остается у нотариуса, другие два – выдаются на руки каждому из супругов.

    Кому можно заключать брачный контракт

    Право его заключить имеют дееспособные лица, достигшие 18-ти лет, при этом даже не состоящие в официальном браке (о нюансах этого момента подробнее далее).

    Однако сразу же сделаем оговорку: лицо могут признать дееспособным и в 16 лет (а в некоторых субъектах РФ и ранее), если оно создает семью. Соответственно с этого момента он получает правовую возможность заключить брачный договор.

    Если лицо достигло оговоренного выше возраста, однако решением суда было признано недееспособным, от его имени нельзя заключить брачный договор даже законному представителю.

    Когда можно его составить и когда он приобретает юридическую силу

    Ст.41 СК РФ дает четкий ответ на этот вопрос – супруги могут это сделать:

    1. до регистрации брака;
    2. будучи в браке в любой момент.
    3. Нельзя заключить брачный контракт, когда супруги уже развелись. Если они хотят урегулировать свои имущественные споры добровольно, то документально это можно сделать при помощи соглашения о разделе имущества, но никак не брачного договора.

      Момент приобретения этим документом юридической силы зависит от того, когда он был заключен:

    4. если до свадьбы – то с момента регистрации брака в ЗАГСе;
    5. если в браке – то с момента заверения нотариусом.
    6. Договор, составленный до брака, останется обычной бумажкой, если его стороны не узаконят свои отношения. Его положения не распространяются на регулирование добрачных отношений, а значит только с приобретением официального статуса мужа и жены ее составителями, эта бумажка превратится в документ, имеющий юридическую силу.

      Прекращение и изменение брачного договора

      Прекратить действие брачный договор может в следующих случаях:

    7. развод;
    8. двусторонний отказ от брачного договора, который оформляется отдельным документом и заверяется нотариусом;
    9. наступление срока, который указан в БД как срок окончания его действия;
    10. признание его недействительным в судебном порядке.
    11. Основания для признания брачного контракта – общие, такие же, как и для всех гражданских договоров (ст.166-180 ГК РФ).

      Односторонний отказ от брачного договора не допускается. Если муж или жена отказываются соблюдать правила или выполнять требования, указанные в нем, то будут нести ответственность. Обычно в тексте договора есть специальный раздел «Ответственность сторон», в котором детально прописываются последствия его несоблюдения.

      Вносить в него изменения – допускается законом. Однако на эти корректировки должны быть согласны обе стороны договора и лично присутствовать при их оформлении. Сделать это можно в любой момент (до брака, в браке) в любой нотариальной конторе посредством составления нового письменного документа с нотариальным заверением. Он будет служить дополнительным соглашением к основной части договора.

      Как заключается брачный договор на ипотеку

      Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.

      Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:

    12. кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
    13. в чью собственность приобретается квартира:
      • если в общую – то каких долях;
      • если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
      • кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
      • с каких источников дохода будет погашаться кредит;
      • какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
      • как будет делится долг в случае развода и пр.
      • В таких ситуациях ипотечный долг распределяется между ними также, как и имущество, то есть супруг должен будет выплатить 2/3 оставшейся суммы, а жена – 1/3. Тогда, они наконец, получат в собственность квартиру и смогут ее разменять, продать, или же кто-то из них согласится отказаться от нее в пользу второго за компенсацию.

        Многие из банков сейчас требуют заключение брачного контракта от своих клиентов, так как в случае развода могут возникнуть разногласия касательно выплаты долга, а чтобы разобраться с этим в суде – уйдет много времени. Поэтому во многих банковских отделениях даже есть готовые шаблоны таких договоров, соглашаться использовать которые или нет – решать Вам. Просто обычно банки вписывают туда те положения, которые выгодны в первую очередь им. Вы можете взять этот шаблон и проконсультироваться с независимым юристом (не из банка), а потом вместе с ним откорректировать его и с учетом изменений составить новый.

        Если супруги уже успели раньше составить брачный договор в браке, то требование банка можно выполнить так: прийти к нотариусу, составить дополнительное соглашение к существующему договору, в нем оговорить только ситуацию с кредитом и принести сотруднику банка основной брачный договор вместе с заверенным соглашением.

        Выгодные условия ипотечного брачного договора

        Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

      • Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).
      • Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.
      • Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.
      • В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.
      • Сколько стоит заключение брачного договора

        Выше эта тема уже была затронута, однако не помешает указать более-менее конкретную цифру, чтобы было легче ориентироваться. Итак, в стоимость его заключения входит:

      • подготовка макета – от 5000 р.;
      • его правовая и техническая проверка – от 5000 р. (если обращались за макетом не к нотариусу);
      • госпошлина – 500 р.

    Итого минимум вы потратите 10 500 р. Если в будущем захотите вносить изменения в него – еще готовьте 5000 р., тогда уже стоимость вырастает до 15 000 р.

    Но если хотите сэкономить, лучше сразу обратитесь к нотариусу, минуя этап обращения к юристу. Нотариус точно так же составляет макет брачного контракта, как и адвокат/юрисконсульт, а потому не будет уже брать такую сумму за его проверку. В общей сложности текст и заверение договора у нотариуса обойдется дешевле в районе 8-9 тыс рублей + 500 р госпошлины.

    Если хотите обойтись еще меньшими жертвами, то посмотрите этот образец брачного договора.

    Он может помочь в самостоятельном составлении текста и тогда вовсе не придется платить за макет договора. В этом случае заключение брачного контракта может обойтись даже в рекордно низкую сумму – 5 500 р.

    juresovet.ru

    Брачный договор и дети от первого брака

    Добрый день! Между супругами заключен брачный контракт, по которому часть имущества /конкретные объекты и земельные участки под ними /не доля/,принадлежит жене /хотя это имущество оформлено на имя мужа/.

    Муж умер. Имеет ли несовершеннолетний ребенок мужа от первого брака, на обязательную долю в наследстве, на ту часть, которая по брачному контракту принадлежит жене /повторюсь-право собственности зарегестрировано на имя мужа/.

    ПРОСЬБА ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ТО, ЧТО ЭТО НЕ ПОСЛЕДНЯЯ РЕДАКЦИЯ КОНТРАКТА, ЕСТЬ ЕЩЕ ОДНО ДОП.СОГЛАШЕНИЕ, В КОТОРОМ ПЕРЕЧИСЛЕНО НЕСКОЛЬКО ОБЪЕКТОВ И УКАЗАНО, ЧТО ЭТИ ОБЪЕКТЫ ПРИНАДЛЕЖАТ ПО КОНТРАКТУ ЖЕНЕ.

    19 Февраля 2017, 09:40

    Олег, добрый день. Если по брачному контракту имущество принадлежит жене, по какой причине до смерти мужа не было произведено переоформление этого имущества на жену?

    По общему правилу право собственности на имущество переходит с момента государственной регистрации такого перехода. Ее, как я понимаю, не было.

    И еще вопрос. Почему возник вопрос именно об обязательной доле?

    Переоформление не делалось, так как в дальнейшем планировалось переиграть объекты по другому. И насколько мне известно, на основании брачного контракта жена могла в любое время в юстиции зарегистрировать указанную недвижимость на себя, но пока им это не нужно было. Отношения у них нормальные и они считали, что распределение по брачному контракту достаточно.

    Обязательная доля, т.к. ребенок несовершеннолетний, а то, что отписано по завещанию , представителей ребенка не устраивает, они надеются получить больше.

    18 Февраля 2017, 17:17

    Есть вопрос к юристу?

    Имеет ли несовершеннолетний ребенок мужа от первого брака, на обязательную долю в наследстве, на ту часть, которая по брачному контракту принадлежит жене /повторюсь-право собственности зарегестрировано на имя мужа/.

    Он претендует на наследование той части имущества, которая согласно условиям брачного контракта ко дню смерти мужа, находилась в его собственности.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ

    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

    При этом, если мужем не было составлено завещание и нет иных наследников по закону (других детей и родителей), то данная часть имущества делится между ребенком и супругом в равных долях.

    Статья 1142 ГК РФ

    1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Олег, здравствуйте! Исходя из смысла брачного контракта

    СК РФ, Статья 42. Содержание брачного договора

    Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

    Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

    2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

    Таким образом там было определено, что в случае прекращения брака, собственником имущество является жена. Теперь далее

    СК РФ, Статья 16. Основания для прекращения брака

    1. Брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления судом одного из супругов умершим.

    2. Брак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов, а также по заявлению опекуна супруга, признанного судом недееспособным.

    Отсюда мы делаем вывод, что брак прекращен и имущество по договору переходит жене, таким образом наследственно массы у мужа не возникает. Перейдем к наследству

    ГК РФ Статья 1112. Наследство

    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

    Учитывая так же, что имущество переходит жене, то касаемо обязательной доли, то дети мужа не смогут претендовать на имущество после его смерти.

    Брачный договор в вашем случае установил режим раздельной собственности, по которому указанное в нем имущество принадлежит жене, следовательно на момент смерти это имущество не может быть включено в наследственную массу, так как оно не принадлежит наследодателю.

    Статья 42. Содержание брачного договора

    1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

    Несмотря на то, что оно оформлено на мужа?

    18 Февраля 2017, 17:19

    Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9

    «О судебной практике по делам о наследовании»

    Условия брачного договора, которым договорный режим имущества супругов установлен только для случая расторжения брака, при определении состава наследства не учитываются.

    Таким образом, если брачный договор заключен на случай расторжения брака и брак не был расторгнут, то ребенок будет наследовать наравне с женой ту часть имущества, которая будет за вычетом супружеской доли. Брачный договор тогда во внимание не принимается.

    А что, можно в брачном контракте прописать не только на случай расторжения брака, но и на случай смерти?

    18 Февраля 2017, 17:22

    Имеет ли несовершеннолетний ребенок мужа от первого брака, на

    обязательную долю в наследстве, на ту часть, которая по брачному

    контракту принадлежит жене /повторюсь-право собственности

    зарегестрировано на имя мужа/.

    Да, ребенок сможет претендовать на долю в данном имуществе по следующим основаниям.

    «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)

    Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

    Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимостьПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 551 ГК РФ

    1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

    2. Поскольку право собственности на момент смерти мужа было зарегистрировано на нем, то данное имущество должно быть включено в наследственную массу.

    Прекращение право общей совместной собственности должно было быть зарегистрировано в Управлении Росреестра.

    3. Если это имущество будет признано совместно нажитым, и отсутствует завещание от мужа, то ребенок будет претендовать на долю в данном имуществе, как наследник первой очереди.

    Статья 1142. Наследники первой очереди

    Шелковая Наталья Николаевна

    В общем если кратко, то

    1. То имущество которое затронуто брачным договором и относится к жене, то получит только жена.

    2. Остальное имущество, которое не затронуто брачным договором, будет делиться в равных долях в порядке наследование. Но если имущество не затронуто брачным договором так же нажито в браке, то жена может выделить половину от него, а вторая половина будет делиться в равных долях между супругой и ребенком от первого брака.

    Несмотря на то, что данный вопрос считается не столь однозначным, поскольку со смертью стороны контракта (договора) договорные отношения прекращаются, в судебной практике и у нотариусов преобладает позиция, что наследование происходит с учетом положений брачного контракта — т.е. наследовать можно только то имущество, которое по брачному договору принадлежит наследодателю, например:

    Именем Российской Федерации

    при секретаре Буракове Н.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахаевой В.И., Бахаева П.Е. к Бахаевой Л.А. о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

    Бахаева В.И. и Бахаев П.Е. обратились в суд с иском к Бахаевой Л.А. о признании права собственности в порядке наследования на <адрес> в <адрес>. Свои требования обосновал тем, что они являются родителями ФИО7, который умер (дата) В период брака с Ковтун Л.А. ( в настоящее время Бахаевой Л.А.) была приобретена вышеуказанная квартира, однако оформлена была на имя Бахаевой Л.А. супругу ФИО7 и их сына Бахаева М.Ю. Полагая, что указанная доля квартиры является совместной собственностью супругов, то они вправе претендовать на получение наследства после смерти их сына, поскольку являются наследниками первой очереди. Просили признать за каждым по <данные изъяты> доле право собственности на указанную квартиру.

    Ответчик Бахаева Л.А. иск не признала. Суду пояснила, что был заключен брачный договор, которым был определен режим совместной собственности. Приобретенная доля в квартире не является собственностью ФИО7, на нее режим совместной собственности не распространяется. Заочным РЕШЕНИЕм от (дата) брак между ними был расторгнут, РЕШЕНИЕ суда он не обжаловал. До наступления смерти прошло 4,5 года, за это время ФИО7 имущественных претензий не предъявил. Согласно п.7 ст. 38 Семейного Кодекса РФ для этого применяется трехлетний срок исковой давности. Кроме того, после смерти ФИО7 прошло четыре года. Ответчик заявила о пропуске срока исковой давности. Просила в иске отказать.

    Согласно условиям брачного договора от (дата), имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью, за исключением имущества, лично принадлежавшего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в настоящем договоре. ( п. 1.1)

    Из анализа норм брачного договора следует, что действительное содержание п. 1.2 договора отвечает ее словесному смыслу, а также при сопоставлении указанного условия с другими условиями, подтверждают смысловую направленность данного условия — установление режима раздельной собственности. Данное условие нельзя толковать как ограничительное, « только на случай расторжения брака по взаимному согласию супругов». Таким образом, законный режим совместной собственности супругов действует в случае расторжения брака по взаимному согласию супругов, а для других случаев расторжения брака, действует режим раздельной собственности.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 — 198 ГПК РФ, суд

    В иске Бахаевой В.И., Бахаеву П.Е. к Бахаевой Л.А. о признании права собственности на <данные изъяты> доли за каждым на <адрес> по <адрес> в <адрес> в порядке наследования, отказать.

    Согласно статье 218 ГК РФ

    право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с

    соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В силу ч. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

    Статьей 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

    В постановлении Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного

    Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в

    судебной практике при разрешении споров, связанных с права собственности и иных

    вещных прав», п. 58 и 59, разъяснено: лицо, считающее себя собственником

    находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое

    зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    В судебном порядке пусть супруга признает право собственности на объекты недвижимости на основании брачного договора

    Без разницы, на кого оформлено, нужно руководствоваться положениями брачного договора и установленным им режимом раздельной собственности супругов.

    Даже не смотря на это, потому что брачным договором режим четко установлен режим данной собственности и супруги сами его установили.

    Об обязательной доли здесь не может идти и речи, поскольку право на ее получение возникает при наличии завещания.

    Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

    1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

    Если завещания не было, наследование осуществляется в силу закона, то в состав наследственной массы включается только имущество, принадлежащее умершему супруга на основании брачного договора, претендовать на имущество супруги несовершеннолетний ребенок в таком случае не вправе.

    Без вступившего в законную силу Решения суда о признании права собственности за супругой на спорное имущество, нотариус может включить данное имущество в общую наследственную массу.

    pravoved.ru

    Брачный Договор И Дети

    Брачный договор — заключенное между сторонами соглашение в целях вопросы содержания и воспитания детей в случае расторжения брака;.

    Брачный договор (контракт) для семейных отношений — понятие новое. Довольно часто спрашивают, можно ли в договоре написать, с кем дети.

    Брачный договор, сделка супругов. изменить размер долей мужа и жены, исходя из интересов несовершеннолетних детей или одного из супругов.

    Может по брачному договору считаться находящимся в долевой или за детьми, и после расторжения брака может оказаться в затруднительном.

    1. СК не ограничивает круг вопросов по поводу имущества супругов, которые можно урегулировать в брачном договоре. Этот круг охватывает в основном четыре вида отношений. 1) Супруги вправе изменить установленный законом режим собственности как в отношении добрачного имущества, так и в отношении имущества, нажитого в браке (см. ст.34 СК и комментарий к ней) и определить, что на добрачное имущество супругов или на отдельные его объекты будет распространяться режим общей — совместной или долевой собственности. Имущество, нажитое ими в браке , может по брачному договору считаться находящимся в долевой или раздельной собственности супругов. Эти положения могут применяться не ко всему нажитому в браке имуществу, а лишь к отдельным его видам. Эти положения могут относиться как к имуществу, находящемуся в собственности супругов, так и к доходам и предметам, которые будут приобретены в будущем. Супруги вправе также установить для себя режим, сочетающий отдельные признаки раздельности и общности. Например, текущие доходы будут находиться в общей собственности супругов, а имущество, используемое для предпринимательской деятельности, — в раздельной. 2) Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по распределению семейных расходов. Это положение относится как к повседневным расходам, так и к другим расходам, например, на обучение членов семьи, на содержание или улучшение имущества, принадлежащего обоим супругам или одному из них, и т.п. 3) Супруги могут в брачном договоре предусмотреть условия по взаимному содержанию. Эти условия должны соответствовать требованиям главы 16 СК (см. комментарий к ней). Порядок и размер алиментных выплат супруга на содержание другого супруга могут быть определены в специальном соглашении об уплате алиментов (см. ст.99 СК и комментарий к ней). 4) Супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из них в случае расторжения брака. Включение такого условия в брачный договор целесообразно особенно в тех случаях, когда один из супругов в период брака не имел своего дохода, а занимался домашним хозяйством и уходом за детьми, и после расторжения брака может оказаться в затруднительном положении без соответствующего материального обеспечения. Конечно, в таких случаях неизбежно возникает вопрос о причинах расторжения брака, и предоставление имущества на случай развода целесообразно в брачном договоре связать с наличием определенных условий. 3. В комментируемой статье указана возможность включать в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Однако свобода брачного договора не безгранична. Поэтому следует настороженно относиться к рекомендациям, которые сейчас встречаются в печати, если они слишком широко трактуют возможности брачного договора. Ограничения касаются личных неимущественных отношений между супругами, их прав в отношении детей. Неверно полагать, что супруги могут в брачном договоре предусмотреть формы участия в воспитании детей и в уходе за ними, если эти формы не ограничиваются несением расходов на воспитание и обучение детей или иными имущественными правами и обязанностями супругов, которые могут определяться их соглашением. Серьезные ограничения свободы брачного договора связаны с положением ст.22 ГК, согласно которой недопустимо лишение и ограничение правоспособности и дееспособности граждан. В п.3 ст.22 ГК определено, что «полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом». Статью 42 СК нельзя рассматривать в качестве такого исключения. В п.3 комментируемой статьи воспроизведено положение ст.22 ГК о том, что брачный договор не может ограничивать правоспособность и дееспособность супругов. Брачным договором не может быть предусмотрена обязанность одного супруга передавать в собственность другому все нажитое во время брака имущество или все получаемые доходы, поскольку это поставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Нельзя принять на себя обязательство , ограничивающее свободу завещания, поскольку это право предусмотрено законом и входит в содержание правоспособности гражданина (ст.534 ГК 1964). Ограничения свободы брачного договора основаны также на общем положении п.3 комментируемой статьи, которое обязывает супругов при заключении брачного договора соблюдать принципы семейного законодательства (см. ст.1 СК и комментарий к ней), не ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение , в том числе не ограничивать право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение алиментов от другого супруга. Условия брачного договора, нарушающие требования п.3 ст.42 СК, являются ничтожными. Если условия брачного договора ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение («кабальная сделка»), признание этих условий договора недействительными производится судом по иску заинтересованного лица (см. ст.44 СК и комментарий к ней). 5. Из сказанного не следует, что супруги не вправе включать в брачный договор иные положения, не предусмотренные в комментируемой статье, но определяющие их имущественные отношения в браке. К таким положениям можно отнести, например , условие о предоставлении членам семьи в пользование жилой площади, принадлежащей на праве собственности одному супругу, обязательства по оказанию материальной помощи родителям другого супруга, наименование конкретных предметов, которые признаются собственностью супругов, и др. Несмотря на указанные ограничения , брачный договор предоставляет супругам достаточно широкие возможности для самостоятельного определения имущественных отношений. Законность условий брачного договора будет обеспечена при нотариальном удостоверении этого договора, т.к. нотариусы проверяют заверяемые ими документы на соответствие их закону. 6. В Своде законов Российской Империи был установлен принцип раздельности имущества супругов, из которого вытекала возможность супруга самостоятельно распорядиться своим имуществом (т.X, ч.1 ст.114). На муже лежала обязанность содержания семьи. «Предбрачный договор» применялся только в Польше, которая тогда входила в состав Российской Империи. Предбрачный договор мог быть заключен только до брака, подлежал нотариальному удостоверению, должен был быть указан в акте бракосочетания и мог изменять только те имущественные отношения супругов , которые определялись местными законами. В современном зарубежном законодательстве супругам предлагаются различные варианты брачного договора, что облегчает им выбор правового режима имущества в браке. Так, во Франции законодатель предлагает на выбор супругам четыре различных режима имущества, которые учитывают наиболее часто встречающиеся на практике ситуации. В числе таких типовых вариантов Французский гражданский кодекс предлагает: а) общность всего имущества супругов; б) общность имущества , которая распространяется только на движимые вещи и на имущество, приобретенное каждым супругом после заключения брака; в) определение неравных прав супругов в общем имуществе; г) определение, что в случае расторжения брака один из супругов будет иметь право выбора определенной части из общего имущества. В законе предусмотрены и разные варианты управления общим имуществом супругов. Например, супруги могут в брачном договоре определить, что они будут управлять общим имуществом совместно и подписывать все документы по распоряжению имуществом по взаимному согласию. Они могут установить, что доверяют друг другу управление общим имуществом и каждый из них вправе действовать за другого. Супруги могут определить конкретные объекты, которыми они будут управлять раздельно или , наоборот, совместно. Будущие супруги вправе самостоятельно разработать условия их брачного договора. Как правило, они в этих случаях прибегают к услугам юриста. В законе предусмотрены ограничения свободы брачного договора. Последний не должен противоречить «добрым нравам», не должен нарушать основополагающие нормы гражданского и семейного права. Положения брачного договора не должны нарушать равноправие супругов, ограничивать их свободу в выборе профессии , роде занятий. В законах других европейских государств часто указано, что положения брачного договора не должны нарушать равноправия супругов, не должны отменять обязанности взаимной верности, помощи и поддержки, ограничивать их личные права и обязанности по воспитанию и содержанию детей. В американском праве известное развитие получили так называемые «добрачные соглашения» лиц, вступающих в брак. Они должны удовлетворять общим требованиям , предусмотренным законом для действительности гражданско-правовых договоров , и могут предусматривать любые условия будущей совместной жизни супругов. На практике в таких соглашениях часто содержатся условия о воспитании и содержании детей, иногда подробные условия о распределении обязанностей при ведении общего хозяйства, которые, как правило, не могут быть принудительно исполнены. В случае споров они не учитываются судом. В качестве общего правила предусмотрено , что брачный договор должен быть во всех отношениях «разумным» и «справедливым».

    Брачный договор. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права\r и обязанности по распределению семейных расходов

    Когда заключается брачный договор, нужно помнить, что есть перечень условий не могут регулировать свои права и обязанности в отношении детей.

    Более того, брачный договор может предусмотреть имущественные права детей, рожденных или усыновленных в браке (супружестве).

    Брачный договор в отличие от других договоров нерасторжимо как и указать в договоре, с кем останутся дети в случае развода.

    freesoftnet87.weebly.com

    Как правильно составить брачный договор: образцы и примеры заполнения

    Заключение брачного договора — способ изменить режим раздела совместно нажитой собственности супругов в браке при его расторжении. По умолчанию всё совместно нажитое имущество является общей собственностью и при разводе делится между сторонами в равных долях. Брачный договор позволяет изменить данный порядок и расписать конкретные обязательства и права супругов, касающиеся имущественных отношений.

    Как правильно составить?

    Согласно Семейному кодексу, брачный договор может регулировать исключительно имущественные отношения между супругами. Поэтому включать в договор положения, касающиеся личных отношений и порядка регулирования отношений с несовершеннолетними детьми (например, с кем останется ребёнок после развода) не допускается.

    Особенности составления брачного контракта:

  • брачный договор подлежит обязательному нотариальному заверению;
  • заключить договор могут как лица, только планирующие вступить в брак, так и супруги, уже состоящие в браке;
  • при заключении договора до вступления сторон в брак, он вступит в законную силу после заключения брачного союза;
  • в брачном договоре не допускается указывать пункты, ограничивающие личные права супругов, их дееспособность, правоспособность и право на заключение сделок;
  • брачным договором нельзя регулировать личные отношения супругов: мнение о том, что в договоре можно указать, сколько времени супруги должны проводить вместе, регулярность вручения взаимных подарков и прочее — миф;
  • брачный договор может быть изменён или расторгнут при нарушении супругами его пунктов, при достижении взаимного соглашения или прочих условиях, предусмотренных законодательством.
  • Посредством брачного договора можно определить режим собственности супругов, разделить обязательства по кредитам, установить порядок распределения семейных доходов и предусмотреть иные нюансы имущественных отношений.

    Измена одного из супругов — основание для расторжения договора?

    Согласно Семейному Кодексу РФ, в 3-м пункте 42-й статьи которого указано, что брачный договор — средство регулирования исключительно имущественных отношений между супругами, измена одного из супругов не будет являться достаточным основанием для расторжения либо изменения брачного договора.

    Измена — результат личных взаимоотношений лиц, находящихся в браке. Она может быть основанием для развода, но влиять на имущественные отношения, установленные брачным договором, не может.

    Брачный договор и ипотека

    Если семья планирует приобретение квартиры в ипотеку, имеет смысл подумать о заключении брачного договора. Особенно это актуально, если супруги вкладывали в оплату первоначального взноса неравные суммы денег, либо погашение ипотеки происходило в счёт одного из супругов, а второй от выплат воздерживался.

    В брачном договоре можно указать, кто из супругов будет погашать долг по ипотеке и получит право на большую долю собственности, обозначить, что правом собственности на объект недвижимости будет обладать один супруг, а второй получит денежную компенсацию за свою долю и указать размеры этой компенсации.

    Рассмотрим несколько типичных ситуаций, при которых есть смысл заключать брачный договор.

    1. Квартира в ипотеку была куплена после свадьбы.

    Квартира, право собственности на которую оформлялось, когда супруги уже вступили в брак, в любом случае будет считаться общей и совместно нажитой собственностью супругов, согласно Семейному кодексу. При этом не учитывается, что первоначальный взнос по ипотеке мог быть внесён одним из супругов ещё до свадьбы. Поэтому брачный договор в таком конкретном случае явно необходим для обеспечения гарантии удержания права собственности супруга, вложившего в приобретение квартиры большую часть средств.

    Необходимо указать в положениях брачного договора, что право собственности на ипотечную квартиру в полной мере будет принадлежать супругу, внёсшему первоначальный взнос и производившему платежи по погашению ипотеки.

    2. Квартира в ипотеку была куплена на средства родителей одного из супругов.

    Условия по получению ипотечного кредита в нашей стране таковы, что клиент банка, достигший определённого пограничного возраста, не может получить средств на покупку жилья. Поэтому родители, желающие финансово помочь новой семье, просто дают деньги на оплату первоначального взноса и помогают гасить платежи по ипотеке.

    В данном случае ипотека и право собственности на квартиру будет оформляться на одного из супругов, что лишает родителей прав на приобретаемое имущество. Поэтому имеет смысл заключить брачный договор, указав в нём, что в случае развода право собственности на квартиру останется за тем супругом, чьи родители фактически приобрели жильё.

    3. Погашение долгов по ипотеке после развода

    По умолчанию, долги по кредитам распределяются между супругами в равной степени. Такой порядок установлен Семейным кодексом. При этом, если один из супругов уклоняется от своей части ипотечных долгов, второй должен будет оплатить долги за двоих, а затем через суд добиваться компенсации от нерадивой второй половины.

    Чтобы избежать подобной проблемы, можно заключить брачный договор, указав в нём, кто именно из супругов будет гасить долги по ипотеке, а кто будет полностью или частично освобождён от финансовой ответственности.

    Брачный договор с установлением режима раздельной собственности

    Согласно Семейному кодексу, всё имущество, приобретённое в браке, является общей собственностью супругов и делится в равных долях при разводе. Благодаря заключению брачного договора данный порядок можно изменить, установив полностью раздельный режим совместной собственности.

    В подобный договор можно включить следующие пункты:

    • имущество при разводе достанется тому супругу, на которого было оформлено право собственности на это имущество;
    • если имущество не подлежит государственной регистрации, оно достанется тому супругу, который вложил средства в приобретение данному имущества;
    • имущество, полученное одним из супругов по договорам дарения или наследования, будет являться его личной собственностью после развода;
    • если стоимость имущества была увеличена за счёт вложений средств одного из супругов, при разводе оно будет принадлежать ему;
    • доходы целевого назначения будут принадлежать при разводе тому супругу, которому они были выплачены;
    • банковские вклады вкупе с процентами по ним будут являться собственностью того супруга, на имя которого они были оформлены;
    • предметы роскоши и вещи индивидуального пользования станут при разводе собственностью того из супругов, который вложил свои средства в их приобретение;
    • супруг-собственник жилого помещения предоставляет на период брака право использования этого помещения своей второй половине, а в случае развода это право пользования аннулируется;
    • супруг освобождается от ответственности по сделкам, совершенным второй стороной без его согласия, оформленного в письменном виде;
    • взыскания по обязательствам несёт только супруг-владелец имущества, на которое обращено взыскание.
    • Таким образом, заключение брачного договора — отличный способ регулирования имущественных отношений между супругами, позволяющий избежать взаимных разногласий при разводе и спорных вопросов в процессе раздела имущества.

      +7 (812) 309-68-57 (Санкт-Петербург)

      pravilabraka.com

      БРАЧНЫЙ ДОГОВОР И КАК ЕГО СОСТАВИТЬ

      Брачный договор – нотариально заверенный документ, который заключается для определения прав на имущество денежных обязательств и других имущественных вопросов между супругами. Недостатки семейного кодекса можно восполнит грамотно составленный брачный договор и позволит избежать недоразумений, которые могут возникнуть в будущем. Узнайте условия заключения брачного договора.

      Составление брачного договора

      Брачный договор является документом, защищающим интересы обоих супругов, демонстрирующим уважение и открытость по отношению друг к другу. Составление брачного контракта помогает оградить себя от проблем, связанных с разделом имущества в будущем, выбирая цивилизованный способ решения вопросов, вместо судебных тяжб.

      Брачный контракт в Украине регулирует:

    • имущественные права и обязанности (ваши и мужа);
    • правовой статус имущества, доли владения имуществом, которое было приобретено в браке;
    • порядок раздела имущества при разводе;
    • совместное использование личного имущества;
    • статус имущества, приобретённого в браке;
    • возможность использования совместного имущества после развода детьми/родственниками;
    • пользование жильем, которое не принадлежит вам обоим;
    • участие в прибыли одного их супругов;
    • материальное содержание одного из супругов;
    • порядок передачи имущества детям;
    • порядок раздела имущества в зависимости от того, с кем будут проживать дети;
    • алиментные обязанности;
    • защиту ваших интересов от взысканий, обращаемых по долгам мужа;
    • возможность защитить имущество от коллекторов;
    • компенсацию моральных травм (например, измены).
    • Брачный контракт в Украине и в частности в Киеве не может быть оформлен для:

      • регулирования личных (любить, хранить верность) неимущественных отношений между вами, детьми или родителями;
      • ограничения вашей дееспособности и правоспособности;
      • ограничения прав на детей;
      • создания заведомо неблагоприятных материальных условий для вас.
      • Оформление (составление) брачного договора – позволит не просто обезопасить друг друга, но и лишить себя необходимости тратить большое количество времени, сил и нервов на правовые согласования и суды. Если вы решили заключить брачный договор в г. Киев и Украине, то он должен быть составлен безукоризненно. Ведь любая, даже незначительная, ошибка может привести к аннулированию договора, а такая ситуация будет означать то, что его положения не будут учитываться при разводе. Юристы Клуба имеют необходимый опыт и квалификацию для составление брачного договора, который обезопасят вас, ваше имущество и детей!

        Внесение изменений в брачный договор

        Если брачный договор был составлен, но обстоятельства требуют его изменений, вы можете сделать это в любой момент брака:

      • обратившись к нотариусу, если желание изменений обоюдное;
      • обратившись в суд, если желание не обоюдное, а ваши права и интересы были нарушены.
      • Расторжение брачного договора

        Вы можете расторгнуть брачный договор по обоюдному согласию, либо по решению суда (если были нарушены ваши интересы или интересы детей). Одностороннее расторжение, как и внесение изменений, не допускается.

        freewomenclub.com.ua

        Как правило, лицо, обратившееся к нотариусу за удостоверением завещания, задает такие вопросы: «А что будет, если я потеряю свой экземпляр завещания ?», «А как мои наследники узнают, что я составил завещание?», «Кому мои наследники должны предъявить завещание после моей смерти?» , « Как мои наследники будут знать, что завещание не отменено?» и т.п. В этой статье хотелось бы затронуть тему взаимосвязи удостоверения завещаний и возможностей единой электронной системы нотариата.

        Иногда в нотариальную контору обращаются граждане, которые спрашивают о том, как можно защитить свои имущественные права, когда, например, в приобретение земельного участка и строительство жилого дома один из супругов вложил средства от продажи квартиры, которая принадлежала ему до брака, другой же супруг участия в строительстве не принимал. Как же защитить свои имущественные права в будущем?

        Рождение ребенка – важное событие в жизни человека. Успехи медицины в области репродуктивных технологий подарили надежду тем людям, которые по состоянию здоровья не могут иметь детей. Наиболее распространенной на сегодняшний день репродуктивной технологией является метод ЭКО — экстракорпоральное оплодотворение. Достижения в науке повлекли за собой необходимость правового регулирования правоотношений, связанных с суррогатным материнством.

        Одним из видов нотариальных действий, совершаемых нотариусами, является выдача свидетельств о праве собственности на долю в имуществе, нажитом супругами в период брака. В данной статье речь пойдёт о выдаче свидетельств о праве собственности пережившему супругу, на жилые дома, не зарегистрированные в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, но сведения о которых внесены в похозяйственную книгу сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного органа до 8 мая 2003 г.

        В настоящее время белорусские нотариусы работают на принципах самофинансирования и самоуправления. О связанных с этим изменениях «БР» рассказала председатель Белорусской нотариальной палаты Наталья Борисенко.

        — Наталья Владимировна, какие изменения произошли в нотариальной системе Беларуси?

        — Ранее были государственные и частные нотариусы, но 1 января 2014 года, согласно Указу Президента № 523 «Об организации нотариальной деятельности в Республике Беларусь», все они получили новый статус и начали работать на принципах самофинансирования и самоуправления. Теперь нотариат не финансируется из бюджета, а государственные нотариусы потеряли статус госслужащих. Появились две формы работы нотариусов: нотариальные бюро, где продолжают работать бывшие частные нотариусы, и нотариальные конторы, созданные на месте упраздненных государственных нотариальных контор. Население не ощутило структурных изменений, а вот улучшение качества нотариального обслуживания почувствовало. Отмечается отсутствие очередей, повысились профессионализм нотариусов и их заинтересованность в результатах труда.

        Сфера наследственных правоотношений рано или поздно может коснуться каждого человека. Поэтому самые первые шаги, которые необходимо совершить для получения наследства заключаются в его принятии. Нотариус, в данном случае, должен грамотно и профессионально разъяснить наследникам сроки и способы его принятия, таким образом, чтобы правовые последствия принятия наследства соответствовали волеизъявлению всех наследников в пределах, определяемых законодательством Республики Беларусь.

        Расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на похороны, а также охрану наследства и управление им, как правило, несут наследники, которые путем оформления наследства получают наследственное имущество наследодателя, компенсируя тем самым свои траты.

        Нотариусы в Республике Беларусь обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, государственных интересов путем совершения нотариальных действий от имени Республики Беларусь. Однако нотариусы наделены правом выдавать распоряжения, которые не признаются нотариальным действием и не регистрируются в реестре для регистрации нотариальных действий.

        Суррогатное материнство является одним из видов вспомогательных репродуктивных технологий. В августе 2006 года в Республике Беларусь впервые на законодательном уровне установлена возможность заключения договора суррогатного материнства. С принятием Закона Республики Беларусь от 20 июля 2006 года «О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Беларусь о браке и семье» в Кодекс Республики Беларусь о браке и семье была введена статья 53 «Суррогатное материнство».

        belnotary.by